Покупателю

Правила покупки жилья в агентстве «Панацея»

1 этап. Первичная консультация клиента( в офисе или по телефону).

2 этап. Заключение договора на оказание услуг в письменной форме, в котором оговариваются предмет договора, обязанности и ответственность сторон, срок действия договора, комиссионный сбор, порядок оплаты расходов по сделке, пожелания клиента, размещение рекламы объекта, конфиденциальность информации.

3 этап. Агентство в лице конкретного агента:

подобрать объект для приобретения Заказчиком;
ознакомить с информационным банком данных объектов недвижимости;
консультировать Заказчика по правовым, организационным и маркетинговым вопросам сделок с недвижимостью, рекомендовать оптимальный размер стоимости объекта , ценам других объектов недвижимости;
организовать просмотры вариантов;
первичный анализ правоустанавливающих документов на объект, а также всех сопутствующих сделке документов;
оповещает клиента о ходе выполнения договора;
представляет интересы клиента в других агентствах;
оказывает содействие в сборе необходимого пакета документов;
согласует все вопросы с юристами, нотариусом и другими службами

4 этап. Юридическая экспертиза документов.

5 этап. Внесение аванса.

6 этап. Подготовка, сопровождение совершения сделки в регистрационной службе.

7 этап. Расчет.

8 этап. Подписание акта выполненных работ.

9 этап. Контроль переезда и снятия с регистрационного учета, сопровождение процесса приемки-передачи объекта недвижимого имущества по средствам акта.

10 этап. Выдача гарантийного обязательства, гарантирующего клиенту денежное возмещение имущественного и морального вреда в случае утраты права собственности или обнаружения недостатков оказанных услуг.

11 этап. Завершающие консультации о правах, которыми наделяется собственник после покупки недвижимости.